Maison à GREZ-DOICEAU (1390)

€2 995 000

Général
REFERENCE
:
4513
Prix
:
2.995.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
1390 GREZ-DOICEAU
Superficie totale
:
580 m²
Superficie terrain
:
8125 m²
Hippo vastgoed
Description
Propriété rurale avec hébergement pour chevaux sur environ 0,8 ha à Nethen

Cette propriété est située dans la campagne de Néthen, une commune de Grez-Doiceau dans le Brabant wallon, dans une zone verte et calme avec un accès facile vers Louvain et Wavre. Le terrain d'environ 0,8 hectare comprend une maison spacieuse de construction récente, un complexe équestre et cinq appartements/studios autorisés’.

La propriété offre un agencement moderne avec un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, avec à gauche une cuisine ouverte lumineuse, très spacieuse et bien équipée. De cette pièce, des portes coulissantes s'ouvrent directement sur la terrasse avec piscine chauffée. À droite du hall d'entrée se trouve le grand espace de vie.  Au premier étage se trouve la suite parentale avec une grande chambre, une salle de bains et un dressing, puis trois chambres spacieuses partageant une salle de bains. Au deuxième étage se trouve une autre grande salle polyvalente. La maison est en partie protégée par une cave et c'est là que se trouvent les techniques et l'espace de stockage.

Le logement des chevaux est vaste et convient aux activités professionnelles. Il y a un total de 36 écuries, un manège couvert d'environ 20m x 60m, un manège extérieur d'environ 30m x 63m et un rond de longe couvert en plus de l'espace de stockage.

Il y a plusieurs paddocks (pâturages) et des pâturages supplémentaires peuvent être loués à distance de marche.

En outre, la propriété compte cinq pavillons de location autorisés (avec adresse de domicile), ce qui offre des possibilités supplémentaires de revenus ou de logement du personnel.

Cette propriété offre une combinaison unique d'installations résidentielles et équestres, au milieu de la forêt de Meerdaal, ce qui permet de faire de longues promenades.

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Zone agricole
PEB
:
91 kWh/m²
Code Unique
:
20260129008242
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Hoogrendementsglas
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7, Alarme, controle d'accès
Confort extérieur
:
Piscine extérieure chauffée, Ecuries, boxes, Dakisolatie, jardin
Charges
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