Maison à Hamme (9220)

€2 500 000

Général
REFERENCE
:
4545
Prix
:
2.500.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
2
Adresse
:
9220 Hamme
Superficie totale
:
280 m²
Superficie terrain
:
9803 m²
Hippo vastgoed
Description
Ferme avec écuries sur environ 9800m² à Hamme.

 

Cette propriété decaractère est située à Hamme, au confluent de la Durme et de l'Escaut, dans un cadre rural et paisible. Cette propriété est située en grande partie dans une zone résidentielle avec un caractère rural, offrant de nombreuses possibilités pour les dépendances telles que le commerce, les services, l'artisanat ou les petites entreprises.

La propriété se compose d'une maison spacieuse associée à des dépendances de qualité, adaptées à une activité indépendante ou à l'élevage. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec accès à l'espace de vie et à la cuisine arrière. Il y a également un vestiaire avec un hall d'entrée à l'arrière. A gauche du hall d'entrée se trouve un bureau. Au premier étage, le palier donne accès à 3 chambres et 2 salles de bains. Le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires de chambres et de salles de bains. La propriété est située à l'écart de la rue et offre beaucoup d'intimité et de tranquillité.

Enplus de la maison principale, il y a des dépendances aménagées en garage, remise et stockage. Cela rend cette propriété particulièrement attrayante pour les amoureux des animaux. La grange offre un grand espace de stockage (environ 400 m²) et peut également accueillir une belle collection de voitures anciennes, par exemple.

Le terrain dispose d'un beau jardin avec de grands arbres et des pelouses. Ce cadre rural donne un sentiment d'intimité et de sérénité, parfait pour ceux qui aiment la nature et apprécient un environnement de vie calme.

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Pas encore demandée
PEB
:
278 kWh/m²
Code Unique
:
20260403-0003839891
Type d'amiante
:
Sans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)
Date de certificat d'amiante
:
2026-04-18 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe B
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort extérieur
:
Ecuries, boxes, Binnenplaats, Tuin rondom
Destination
:
Profession libérale + logement
Charges
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