Maison à Herenthout (2270)

Général
REFERENCE
:
4584
Prix
:
Sur demande
Revenu cadastral
:
1.116 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Garage(s)
:
2
Adresse
:
2270 Herenthout
Superficie terrain
:
36359 m²
Disponibilité
:
A l'acte
Hippo vastgoed
Description
Propriété exclusive avec maison neuve moderne agréée et écuries sur env. 3,6 ha à Herenthout

 

Cette propriété exceptionnelle d'une superficie totale de 36 359 m² se trouve dans la région rurale de Herenthout. La situation tranquille, la nature environnante et les vues dégagées créent un cadre de vie unique où le calme, l'espace et l'intimité sont essentiels.

Le terrain comprend actuellement une maison et une dépendance qui doivent être démolies. Un atout important est le permis environnemental déjà obtenu en septembre 2025 pour la construction d'une maison moderne avec un bâtiment d'écurie attenant. Cela permettra au nouveau propriétaire de commencer immédiatement la réalisation d'un beau projet résidentiel et équestre.

La maison autorisée a été conçue dans une architecture contemporaine avec une grande attention à la lumière, à l'espace et au contact avec la nature environnante. Au rez-de-chaussée, la conception prévoit un hall d'entrée, une chambre avec salle de bains attenante et un espace de vie particulièrement spacieux dans lequel le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Il y a également un débarras, une buanderie, un hall d'entrée à l'arrière et un double garage.

À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains privée et dressing. Une deuxième chambre dispose également d'un dressing, tandis qu'une salle de douche séparée complète le confort des autres pièces.

Le bâtiment d'écurie agréé a une superficie de 200 m² et comprend huit écuries, un couloir d'alimentation et un magasin d'alimentation séparé. Depuis la maison, on jouit d'une vue magnifique sur les écuries et les prairies situées à l'arrière, ce qui crée un lien unique entre l'habitation et la vie en plein air.

La vaste zone offre également toutes les possibilités pour la création de vastes prairies autour de la maison et des écuries, ce qui rend cette propriété extrêmement appropriée pour les amateurs de chevaux qui souhaitent garder leurs animaux à la maison.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une possibilité de construction exclusive dans un endroit de premier choix, avec une maison autorisée et un logement pour les chevaux dans un cadre vert et rural.

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone agricole
PEB
:
652 kWh/m²
Code Unique
:
20200123-0002239878-RES-1
Type d'amiante
:
Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire
Date de certificat d'amiante
:
2025-04-21 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage
:
bois
Charges
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