Villa à Lier (2500)

Général
REFERENCE
:
4587
Prix
:
Sur demande
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
4
Adresse
:
2500 Lier
Superficie terrain
:
25015 m²
Hippo vastgoed
Description
Maison de campagne idéalement située, avec piscine et écuries, sur un terrain d'environ 2,5 ha à Lier


C'est dans la ville paisible et verdoyante de Lier que se trouve cette propriété exceptionnelle, d'une superficie totale d'environ 2,5 ha. La maison est implantée de manière discrète, entièrement à l'écart de la rue et accessible par une allée privée. Cet emplacement unique garantit un maximum de tranquillité, d'intimité et de superbes vues sur la nature environnante.

La propriété comprend un projet de construction entièrement neuf, conçu dans un souci de confort de vie contemporain, d’ouverture et d’un lien fort avec l’environnement extérieur. L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur et répond aux normes énergétiques modernes.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un vaste hall d’entrée qui s’ouvre sur un impressionnant espace de vie ouvert. Cet espace combine un coin salon, une salle à manger et une cheminée chaleureuse, avec un escalier central. Vient ensuite la cuisine ouverte avec îlot central et un coin repas supplémentaire, idéale pour le confort quotidien et la vie de famille.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre d’amis avec salle de bains privative, d’un bureau séparé ou d’un espace de travail à domicile, d’une salle de télévision, d’un débarras pratique attenant à la cuisine et d’une entrée arrière avec une lingerie. L’ensemble bénéficie d’un agencement particulièrement fonctionnel sans pour autant sacrifier la sensation d’espace et la luminosité.

Au premier étage se trouve la chambre parentale avec dressing et une spacieuse salle de bains attenante, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. À côté, on trouve deux autres chambres, chacune dotée d’une salle d’eau attenante comprenant une douche, un lavabo et des toilettes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin aménagé avec une grande terrasse et une piscine, parfaitement intégrée dans le cadre verdoyant. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement et de deux dépendances. La première dépendance abrite cinq boxes à chevaux, ainsi qu’une sellerie, une buanderie et un espace de rangement suffisant. La deuxième dépendance sert d’entrepôt et de garage. La propriété comprend également un manège extérieur de 30 m x 40 m.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et paisible, avec des finitions haut de gamme, une intimité totale et un emplacement exceptionnel, à proximité de l'Azelhof.

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone agricole
PEB
:
89 kWh/m²
Code Unique
:
20260603-0003884927-RES-1
Type d'amiante
:
Sans risque d'amiante
G-score
:
Classe D
P-score
:
Classe A
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Thermopompe
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Hoogrendementsglas
Composition
Pente extérieure
:
1,200 m²
Charges
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