Huis te Massenhoven (2240)

€1 575 000

Algemeen
Referentie
:
4450
Prijs
:
€ 1.575.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.403
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
2240 Massenhoven
Bewoonbare opp.
:
454 m²
Grondoppervlakte
:
12398 m²
Voorgevel
:
24 m
Hippo vastgoed
Omschrijving
Authentiek landhuis met idyllische tuin en bijgebouwen op 1,2 ha te Massenhoven

Gelegen in het rustige en landelijke Massenhoven, met een vlotte verbinding naar Antwerpen via de E313 en E34, biedt deze eigendom een unieke combinatie van authenticiteit en privacy op een domein van ca. 1,2 hectare. Dankzij twee toegangswegen, waaronder een lange oprijlaan, is het terrein zowel praktisch als discreet aangelegd.

 

Het domein omvat een charmante woning met een hoofdgedeelte en een voormalig conciërgedeelte, paardenaccommodatie, serre, loods en een tennisterrein dat momenteel als bloementuin is ingericht. De woning ligt achteraan op het perceel wat zorgt voor maximale rust en privacy. Een aangelegde parking biedt ruime parkeermogelijkheden.

 

De woning straalt karakter uit dankzij een rijk palet aan authentieke elementen zoals de houten balkenstructuur, olmhouten parketvloeren, natuursteen en een gezellige kassettenopenhaard in de leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte die directe toegang geeft tot het verharde terras met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het omliggende groen, een gastentoilet met lavabo, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het tweede terras, een bureauruimte en een douchekamer. De eerste verdieping omvat een royale master bedroom met ensuite badkamer, twee even grote slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet.

 

Het voormalige conciërgedeelte is volledig geïntegreerd in de woning en sluit aan op het hoofdvolume. Met originele vloeren, de houten balkenstructuur en verschillende authentieke elementen straalt ook dit deel dezelfde karaktervolle sfeer uit. Het beschikt over een eigen inkom, keuken, leefruimte en twee ruime slaapkamers. Dankzij de interne verbinding kan de woning perfect functioneren als één grote gezinswoning, maar ook flexibel ingedeeld worden in twee volwaardige woonunits, ideaal voor bijvoorbeeld gasten of praktijkruimte.

 

Voor paardenliefhebbers is er een stalgebouw met twee binnenstallen, een zolderverdieping, een dubbele garage en een loods van ca. 150 m² die perfect dienst kan doen als opslag- of hobbyruimte. De aanpalende grond biedt meer dan voldoende ruimte voor het aanleggen van een paardenweide.

 

De charmante serre vormt een gezellige belevingsruimte in elk seizoen. Het voormalige tennisterrein kan opnieuw ingericht worden als sportveld of behouden blijven als sier- of bloementuin. De tuin is fraai aangelegd en bijzonder goed onderhouden, met een vijver, volgroeide bomen, gevarieerde beplanting en bloemen. Alle delen van het perceel sluiten mooi aan op de woning, wat zorgt voor een harmonieus geheel.

 

Een veelzijdige eigendom die wonen, ontspanning en kleinschalige dieren- of paardenhouderij op natuurlijke wijze combineert – ideaal voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid zoekt in het hart van de Antwerpse Kempen.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
419 kWh/m²
Unieke code
:
20250601-0003608715-res-1
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2025-05-30 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Toegangscontrole, Ingemaakte kasten
Comfort buiten
:
Tennisveld, Vijver, Paardenstallen, tuin, Tuin rondom, Zonneterras
Architectuur
:
Traditioneel
Indeling
Garage
:
132.5 m²
Opslagloods
:
148.5 m²
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte