Huis te Kermt (3510)

€1 250 000

Algemeen
Referentie
:
4562
Prijs
:
€ 1.250.000
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
2
Adres
:
3510 Kermt
Bewoonbare opp.
:
353 m²
Grondoppervlakte
:
40000 m²
Hippo vastgoed
Omschrijving
Landgoed "Holrakkerwinning" met karaktervolle woning en bijgebouwen op ca. 4ha te Kermt

In het landelijke Kermt, op slechts enkele kilometers van het bruisende stadscentrum van Hasselt, ligt dit uitzonderlijk landgoed op ca. 4ha, temidden van een 50ha groot domein, dat bestaat uit landerijen en bossen en bekend staat onder de naam Holrakkerwining. De woning is bereikbaar via de prachtige Grote Dreef met majestueuze bomenrijen en bevindt zich midden in dit historisch domein. De woning is grotendeels omringd door een omwalling, en is ingericht in een warme, landelijke stijl die perfect aansluit bij het karakter van het domein. De keuken met buitenterras en een deel van de living (eetplaats) zijn zo'n anderhalve meter boven het maaiveld gelegen zodat u vanuit de keuken en de living kan genieten van de prachtige omgeving. U zal dagelijks de hertjes zien fourageren. De zitplaats met open haard en zijn houten balken en parket ademt dan weer de grandeur uit van deze historische herenboerderij. Op het gelijkvloers is er ook nog een inkomhal met gastentoilet en een bureau, waarvan een deel van de muren bekleed zijn met uniek goudleder. Momenteel zijn er 5 slaapkamers en 3 badkamers. Er is ook een kelder aanwezig. Rondom de woning liggen meerdere bijgebouwen, waarvan een jachthuis (ca. 10m x 12m) met open haard, die het authentieke karakter van deze eigendom versterkt.  De loodsen hebben volgende afmetingen 15m x 18m en 12m x 26m bij benadering en kunnen dienst doen voor bijvoorbeeld opslag, stallingen, deel kantoor (max 100m²),.... Ook een bakhuisje met slaapverblijf en douchekamer is aanwezig. Wat deze eigendom uniek maakt, is niet alleen de ligging en de natuurlijke schoonheid, maar u verwerft een stukje Limburgse geschiedenis, waarvan de monumentale bomen stille getuigen zijn.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
444 kWh/m²
Unieke code
:
20250630-0003635172-RES-2
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-07-15 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte