Huis te Stavele (8691)

€1 595 000

Algemeen
Referentie
:
4589
Prijs
:
€ 1.595.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.396
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
8691 Stavele
Grondoppervlakte
:
69483 m²
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Hippo vastgoed
Omschrijving
Woning op ca.7ha met 25 stallen, buitenpiste te Alveringem

Deze oorspronkelijke abdijhoeve, waarvan de oorsprong teruggaat tot het einde van de 11de eeuw, combineert een rijke geschiedenis met hedendaags wooncomfort. Authentieke elementen zoals de omwalling, oude bruggen, zichtbare muurankers, het wapenschild van de Abdij van Eversam en het smeedijzeren toegangshek geven deze eigendom een uniek karakter. De gevels van de woning en van de dwarsschuur; samen met het toegangshek genieten bovendien van een erfgoedwaarde.

De recent gerenoveerde woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime leefruimte, volledig ingerichte keuken en wasplaats. In de tuin bevindt zich een ommuurde zonnetuin met een verwarmd buitenzwembad, een aangename plek om in alle rust te genieten van het uitzicht. Dankzij warmtepompen, 48 zonnepanelen (5.600kWpiekuur/(m²jaar)) en 2 regenwaterputten van telkens 20.000 liter is ook aan duurzaamheid gedacht.

De hippische infrastructuur is ondergebracht in de historische schuur van ca. 540 m² en bevat 17 boxen, wasplaats en zadelkamer én een gerenoveerde multifunctionele ruimte met toegang tot een ruime zolder, geschikt voor ondermeer kangoeroewonen of verbijf voor inwonend personeel. Het tweede bijgebouw kan gebruikt als 2de stalgebouw en een overdekte longeerring van 11m x 40 m. Daarnaast is er een verlichte gedraineerde buitenpiste van 40 x 70 m, automatische drinkbakken op de weides en een grote open loopstal. De milieuvergunning laat het houden van 25 paarden toe. De gebouwen bevinden zich hoger gelegen zodat zij niet overstromingsgevoelig zijn in tegenstelling tot wat de kaarten laten uitschijnen. Het volstaat de overstromingskaart van 2017 hiervoor te bekijken.   

Een uitzonderlijke eigendom waar historische charme, hedendaags wooncomfort en een volledig uitgeruste paardenaccommodatie hand in hand gaan.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
EPC
:
361 kWh/m²
Unieke code
:
202607150003917195
Asbesttype
:
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Datum asbestattest
:
2026-07-14 00:00:00
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse D
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Monument
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Ingemaakte kasten, Internet
Comfort buiten
:
Zwembad, Verwarmd zwembad, Paardenstallen, tuin, Buitenpiste
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte