Villa te Brasschaat (2930)

Algemeen
Referentie
:
4139
Prijs
:
Op aanvraag
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
2930 Brasschaat
Grondoppervlakte
:
3260 m²
Perceel breedte
:
51 m
Bouwjaar
:
1991
Hippo vastgoed
Omschrijving
 Charmant landhuis op een perceel van 3.260m² in Vriesdonk te Brasschaat

Deze eigendom bevindt zich in de gouden driehoek van Brasschaat, makkelijk bereikbaar via de E19 afrit Brasschaat. De woning bevindt zich op wandelafstand van het (winkel)centrum en van de welgekende openluchtschool St-Lutgardis, waardoor uw kinderen deze school op een veilige manier kunnen bereiken via een autovrije dreef die hen tot aan de schoolpoort brengt. Ook de tennisclub of andere sportfaciliteiten zijn zeer makkelijk te bereiken vanuit deze kindvriendelijke wijk.

Via een mooi aangelegde oprit betreed je het ruime perceel (51m straatbreedte )waarop deze villa centraal werd ingepland. Het perceel zelf is afgezoomd met bomen en struiken zodat er geen inkijk van de buren mogelijk is en u dus van een ongelooflijke privacy geniet. De tuin baadt in het licht en door het feit dat de eigendom in een geluidsarme straat gelegen is, kan u ook genieten van de rust en stilte, enkel doorbroken door het getsjirp van de vogeltjes.  

Op het gelijkvloers van de woning bevindt zich een ruime inkomhal op natuursteen, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Indien u links in de inkomhal gaat, komt u via een deur terecht in de zeer ruime living met open haard, die overgaat in de ruime eetkamer, beide op massieve parket. Via de grote ramen kan u genieten van het zicht op de achterliggende tuin en de terrassen. De ruime leefkeuken, volledig uitgerust, sluit aan op de eetplaats en beschikt over een charmante erker die u een fabuleus uitzicht geeft. In deze erker staat dan ook de ontbijttafel, kwestie van het nuttige met het aangename te koppelen. Via de terrasdeuren komt u op het overdekt terras, waar u gezellig kan tafelen of even van de rust kan genieten.  Altijd handig, naast de keuken bevindt zich een bijkeuken/wasplaats. Aan de andere kant van de inkomhal bevindt zich de master bedroom met dressing met aansluitende ruime badkamer met ligbad en douche, dubbele lavabo en toilet, verder een tweede slaapkamer met douchekamer en een apart nachttoilet. Op het gelijkvloers is er ook nog een inpandige garage, een mudroom met lavabo en toilet en met zijdeur naar de tuin en zwembad en een technische ruimte. De verwarmingsinstallatie met hoogrendementsketel op gas werd recent volledig vernieuwd.


Op de eerste verdieping is er een ruime studio ingericht, die kan dienen voor een nanny of als kangoeroewoning. De zeer ruime zolder laat toe om nog diverse slaap- en badkamers toe te voegen aan de woning, temeer daar er een vaste toegang voorzien is op de bouwplannen naar deze zolder. De woning heeft een kelder en is voor het overige voorzien van een kruipruimte. De achtergevel is zuidwest gericht zodat het grote terras de hele namiddag in de zon baadt.
In de achtertuin vinden we ook het verwarmbaar zwembad terug, dat baadt in het zonlicht. Dit is omgeven door een zonneterras en er is ook een buitendouche.
Ook de grote tuin, deels aangelegd in de strakke geometrische vormen van een Franse tuin, is uitstekend speelterrein voor de kinderen. De aanwezige dreef, het zwembad en andere gezellige hoekjes naast het grasplein, maken dat ze hier naar hartenlust kunnen ravotten.  
Kortom, deze eigendom biedt u een royale woning met zwembad op een groot en rustig gelegen perceel grond.

Eigendommen in de wijk Vriesdonk zijn ook zeer gewild in Brasschaat, zeker als het over een dergelijk pareltje gaat. Aarzel dus niet om ons te contacteren.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woonpark
EPC
:
250 kWh/m²
Unieke code
:
20211010-0002475295-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort buiten
:
Zwembad
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte