Boerderij te Balen (2490)

€499 000

Algemeen
Referentie
:
4223
Prijs
:
€ 499.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
2490 Balen
Grondoppervlakte
:
33058 m²
Bouwjaar
:
1966
Hippo vastgoed
Omschrijving
Te renoveren boerderij met veel mogelijkheden op ruim 3ha in Balen

Deze te renoveren boerderij, gelegen te Balen, bevindt zich op een ideale locatie. De eigendom is rustig gelegen en omgeven door voldoende weilanden, maar ligt niet ver van het centrum. Bovendien makkelijk te bereiken via de N18 van Leopolsburg naar Mol.

De boerderij bestaat uit een woonhuis met aansluitend stalgebouw en schuur.

Wanneer u via de voordeur de woning betreedt, komt u in de hal en kan u links de ruime woonkamer terugvinden. Indien u rechtdoor loopt, komt u via een tussenplaats terecht in de keuken. Daarachter bevindt zich de wasplaats/mudroom die op haar beurt toegang verschaft naar de stallen.
Verder vindt u op het gelijkvloers ook nog de badkamer met ligbad en douche.
De hal geeft ook toegang naar de inpandige garage. Door de garage kan u naar een grote onderkelderde ruimte, schikt voor meerdere doeleinden.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met ingebouwde kasten.

Het stalgebouw bestaat links en rechts uit staanplaatsen voor koeien. De binnenplaats is zeer ruim en hoog.

Het stalgebouw geeft uit op de schuur, die veel mogelijkheden biedt voor opslag of als extra stalgebouw.

De boerderij ligt op een perceel van ca. 1,5 ha. Aan de overkant van de straat ligt een  tweede weide met een oppervlakte van ruim 1,8 ha.

Naast de woning ligt ook nog een bouwgrond van 794m² die bijgekocht kan worden. Zo zijn er dus mogelijkheden om de ouders of één van de kinderen naast de hoeve te laten wonen.

De boerderij biedt tal van mogelijkheden voor het houden van dieren of eventueel voor opslag.

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
473 kWh/m²
Unieke code
:
20211216-0002511188-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Comfort buiten
:
Tuin rondom
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte