Hippisch complex te Zandvliet (2040)

€2 600 000

Algemeen
Referentie
:
4265
Prijs
:
€ 2.600.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.982
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
2040 Zandvliet
Grondoppervlakte
:
120870 m²
Beschikbaarheid
:
In overleg
Bouwjaar
:
2011
Hippo vastgoed
Omschrijving
Moderne villa met grote stalgebouwen op circa 12 hectare te Zandvliet

Deze unieke eigendom is gelegen te Zandvliet en is makkelijk bereikbaar via de A12, afrit Berendrecht. De eigendom ligt tegen de grens met Nederland, midden in het groen. Het grenst aan een natuurgebied en is omgeven door bossen. De eigendom beslaat ruim 12 hectare, waarvan ongeveer 2 hectare bos en ruim 9ha weide. Op het perceel staat een moderne villa (bouwjaar 2011) en 3 grote loodsen. De woning werd opgetrokken in een moderne stijl in lichtgrijze steen en omvat een inkomhal met gastentoilet en bergruimte, verderop komt men in de open keuken die hypergeïnstalleerd is en die overgaat in de eetplaats met doorkijk open haard en verder doorloopt in de ruime zithoek. Zowel de keuken als eet- en zitplaats bieden u een uniek zicht op het achterliggend landschap en weiden door de kamerhoge ramen. Aansluitend op de leefplaats is er hal, met directe toegang naar de bureauruimte. De hal loopt verder door naar de masterbedroom met grote badkamer en dressing. De badkamer bevat een alleenstaand ligbad, inloopdouche en 1 wastafel. De nachthal geeft ook toegang tot een grote multifunctionele ruimte die ingericht kan worden voor 2 bijkomende slaapkamers. De woning is voorzien van vloerverwarming en ventilatiesysteem. In de ganse woning zijn ingemaakte kasten aanwezig. Rondom de woning zijn er verschillende terrassen zodat u maximaal van het buitenleven kan genieten. De woning werd in een U-vorm gebouwd zodat er als het ware een extra tuinkamer is gecreëerd.

 

De grote loodsen zijn opgetrokken in 2001 (asbestvrij) en hebben respectievelijk volgende afmetingen: 23x44m en tweemaal 22x23m, ze zijn reeds deels ingericht voor het houden van paarden en bieden zeer veel mogelijkheden voor fokkerij, opfokstal of pensionstal. Eén van de loodsen bevat ook een ingericht appartement. De milieuvergunning is geldig tot 2028 en laat toe om 19 paarden, 70 runderen en 865 schapen te houden. De omgeving is echt uniek te noemen en sluit aan op een natuurgebied bestaande uit bossen dat doorloopt tot over de grens in Nederland.

 

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
195 kWh/m²
Unieke code
:
20230218-0002812078-RES-1
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
geschilderd alu
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm, Sauna, Domotiek, tuin, toegangscontrole
Comfort buiten
:
Paardenstallen, Volledig ge?soleerd, Tuin rondom, Zonneterras
Architectuur
:
Modern
Indeling
Opslagloods
:
1,012 m²
Opslagloods
:
946 m²
Opslagloods
:
946 m²
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte