Huis te Belsele (9111)

€950 000

Algemeen
Referentie
:
4299
Prijs
:
€ 950.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.846
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
9111 Belsele
Bewoonbare opp.
:
189 m²
Grondoppervlakte
:
16246 m²
Perceel breedte
:
201 m
Bouwjaar
:
1935
Hippo vastgoed
Buitenpiste
:
40m x 20m
Omschrijving
Landelijk gelegen woning met 4 paardenstallen op ca. 1,2ha (met optie 0,44ha) te Belsele (St-Niklaas)

Deze eigendom is gelegen te Belsele, in het hartje van het Waasland, en meteen midden in één van de zwaartepunten van de Vlaamse paardensport. Het is zeer makkelijk bereikbaar via de E17 (Antwerpen-Kortrijk) of E34 (Antwerpen-Knokke). De woning bevindt zich centraal ingeplant op een perceel van ca. 1,2ha en is bereikbaar via een lange oprijlaan met een automatische toegangspoort, er is ook een tweede toegang op het domein aanwezig.

Deze hippische eigendom biedt u het volledige plaatje als kleinschalige paardenliefhebber. Op het perceel bevindt zich een landelijke woning, een paardenstal, een buitenpiste, longeercirkel en de mogelijkheid bestaat om ca. 44are aanpalende weidepaddocks in hout omheind bij te kopen tegen meerprijs.

De woning is recent en met smaak gerenoveerd en bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, die ons toegang geeft tot een gastentoilet en een aparte bureau/ slaapkamer. Verder doorlopend komen we terecht in de ruime leefruimte met aparte zithoek met open haard op massieve eiken parket en met 2 uitspringende erkers die u een mooi zicht naar buiten geven en ook veel licht binnen brengen. De open keuken uitgerust met AGA-fornuis sluit naadloos aan op de leefruimte. Via de keuken bereiken we ook de achterinkom met douche, apart toilet en wasplaats. Via de trap in de living bereiken we de eerste verdieping. Deze omvat de masterbedroom met een ruim terras, die ons een prachtig zicht geeft over de tuin en de landelijke omgeving. De masterbedroom is voorzien van ingemaakte kasten en een ligbad. Naast de masterbedroom is er ook nog een badkamer met inloopdouche en wastafel, met aansluitende dressing, en een tweede slaapkamer, in gebruik als bureauruimte met infraroodcabine. De woning is afgewerkt met luxematerialen zoals massieve houten parket met brede planken, blauwe steen, royaal voorzien van ingemaakte kasten,…. Er is centrale verwarming op gas (HR-ketel van 2021) en de elektriciteit is conform.

Ook de tuin ademt klasse uit en de oprijlaan zal u elke dag opnieuw verbazen als u na een drukke werkdag thuis komt.

Achter de woning bevindt zich het hippisch gedeelte met een stalgebouw met 4 ruime paardenboxen (6 mogelijk), wasplaats en solarium en voorzien van een anti-vliegen sproeisysteem. Verder is er nog een apart toilet en naastgelegen een garage/bergplaats voor hooi, stro en rollend materieel. De buitenpiste laat u toe om onder alle omstandigheden te trainen en ook een longeercirkel is aanwezig. Op een aanpalend terrein zijn 4 verschillende ruime graspaddocks, in hout omheind, aanwezig. Deze kunnen worden bijgekocht.

 

Deze eigendom biedt u een compleet plaatje en zal menig paardenliefhebber kunnen bekoren.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
265 kWh/m²
Unieke code
:
20220726-0002646238-RES-1
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Paardenstal
:
210 m²
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte