Huis te Kermt (3510)

Algemeen
Referentie
:
4475
Prijs
:
Op aanvraag
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
4
Adres
:
3510 Kermt
Bewoonbare opp.
:
353 m²
Grondoppervlakte
:
80000 m²
Hippo vastgoed
Omschrijving
Landgoed "Holrakkerwinning" met karaktervolle woning en bijgebouwen op ca. 8ha te Kermt

In het landelijke Kermt, op slechts enkele kilometers van het bruisende stadscentrum van Hasselt, ligt dit uitzonderlijk landgoed op 8ha (Holrakkerwinning).

De woning bevindt zich in een beschutte, natuurlijke setting, omringd door water, en is ingericht in een warme, landelijke stijl die perfect past bij het karakter van het domein. Binnen zorgen de zeer ruime leefruimtes, de gezellige leefkeuken met aanpalend terras, de 6 slaapkamers en 4 badkamers voor een functionele en tegelijk sfeervolle indeling. Elke ruimte ademt authenticiteit uit, met zicht op het omliggende landschap dat elk seizoen opnieuw verrast. Er is ook een kelder aanwezig en beneden bevindt zich nog een extra leefruimte / familiekamer die een veelzijdige invulling kan krijgen.

Rondom de woning liggen meerdere bijgebouwen, waarvan een jachthuis (ca. 10m x 12m) met open haard waar al vele familiesamenkomsten plaatsvonden. De overige bijgebouwen doen vandaag dienst als opslagruimte voor landbouwalaam, en hebben volgende afmetingen 15m x 18m en 12m x 26m bij benadering. Dankzij hun goede staat beschikken ze over het potentieel voor andere invullingen, denk bijvoorbeeld aan stallen.

Wat deze eigendom uniek maakt, is niet alleen de uitgestrektheid en de natuurlijke schoonheid, maar u verwerft een stukje Limburgse geschiedenis, waarvan de monumentale bomen stille getuigen zijn.

Alle percelen vrij van pacht.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
444 kWh/m²
Unieke code
:
20250630-0003635172-RES-2
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-07-15 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte