Villa te Molenbeersel (3640)

€895 000

Algemeen
Referentie
:
4398
Prijs
:
€ 895.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.481
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
3640 Molenbeersel
Bewoonbare opp.
:
266 m²
Grondoppervlakte
:
11984 m²
Bouwjaar
:
1985
Hippo vastgoed
Omschrijving
Villa met binnenpiste en 8 paardenstallen op ca. 1,2 ha te Kinrooi

 

Deze prachtige villa ligt in een serene straat in Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi. Niet ver van het centrum en vlakbij de Nederlandse grens.
Hippische centra zoals Peelbergen, Sentower Park en De Warre liggen slechts op een half uur van deze woning.

Met een stijlvol interieur van hoogwaardige kwaliteit en ruime kamers, biedt deze woning een buitengewoon aangename leefomgeving.
Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een hal met gastentoilet, die toegang biedt tot zowel een royaal kantoor als een lichte woonkamer met ingebouwde gashaard. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de begane grond over een gezellige tuinkamer, een bijkeuken met ingebouwde kasten, een inpandige garage voor één voertuig met automatische poort en een tuinschuur.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, samen met een dressing, een vernieuwde badkamer en opbergkasten.
Bovendien is het grootste deel van het huis onderkelderd waar men twee voorraadruimtes en een CV-ruimte kan terugvinden.

Het woonhuis is grotendeels gerenoveerd met hoogwaardige materialen zoals tegelparket en massief houten binnendeuren.
De fraai aangelegde siertuin is volledig omheind en heeft twee automatische toegangspoorten, een koivijver met tuinhuisje, een ruime tuinschuur met stroomvoorziening en een prachtige carport voor twee voertuigen. Aan de achterzijde van het perceel biedt de woning verschillende paardenfaciliteiten, waaronder een vast stalgebouw met vijf paardenboxen, een zadelkamer en een toilet. Aan dit stalgebouw is er ook een overkapping voorzien voor de opslag van hooi en stro of eventueel een vrachtwagen of camionette.
Verder zijn er nog drie afzonderlijke paardenboxen buiten het gebouw, een longeercirkel, diverse weidepaddocks en een open maar overdekte binnenpiste (20x60m).

Deze eigendom is ideaal voor elke (semi)professionele paarden- of dierenliefhebber.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
298 kWh/m²
Unieke code
:
20240416-0003200858-RES-1
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Comfort binnen
:
Airconditioning, Alarm
Comfort buiten
:
Paardenstallen, Achtertuin
Lasten
Vraag uw gratis schatting aan
Blijf op de hoogte